• Registro de la Propiedad
  • Registro de Bienes Muebles
  • Informes de Tráfico DGT
  • Servicio de Indices Registro de la Propiedad
  • Recobro de deudas

Registro de la Propiedad, Bienes Muebles y DGT

  • Registro de la Propiedad
  • Registro de Bienes Muebles
  • Informes de Tráfico DGT
  • Servicio de Indices Registro de la Propiedad
  • Recobro de deudas

Nota Simple del Registro de la Propiedad, ¿qué es?

Nota simple, nota informativa, nota simple registral o nota de dominio y cargas. Todas estas denominaciones puede  tener y todas ellas son el mismo documento.

Se trata de un documento que emite el Registro de la Propiedad en el que se encuentra inscrita la finca. Sólo este Registro puede emitir dicho documento. En él se declaran las cargas, gravámenes y situaciones con respecto a la propiedad de dicha finca.

NOTA SIMPLE REGISTRO PROPIEDAD

Solicitar ahora

La nota simple del registro sólo tiene valor informativo, esto es, no tiene valor como certificado y su efecto legal está limitado por determinados artículos de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario. La limitaciones más importantes se citan en la propia nota simple:

  • Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria).
  • Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/1998 B.O.E. 27/02/1998).
  • Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.

En siguientes entradas comentaremos de forma sencilla en qué consisten estas limitaciones. A diferencia de la nota simple, las certificaciones registrales SI tienen valor ante los tribunales de justicia.

Puede ver un ejemplo real de una Nota Simple del Registro de la Propiedad y la información que contiene en el siguiente enlace: ejemplo de nota simple

NOTA SIMPLE REGISTRO PROPIEDAD

Solicitar ahora

1 julio 2021 Registro de la Propiedad
1 comentario
Buscar propiedadesFincasLocalizaciónNota SimpleRegistro CentralRegistro de la Propiedad

Organización del Registro de la Propiedad (y 2)

Registro de la Propiedad NO es el Catastro

  1. Francisco 1 abril 2010 a las 1:05

    «…Nota simple, nota informativa, nota simple registral o nota de dominio y cargas. Todas estas denominaciones puede tener y todas ellas son el mismo documento…»

Deja una respuesta

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Entradas recientes

  • Cómo evitar estafas en la compraventa de vehículos
  • Ayudas para comprar Vivienda Oficial
  • Buscar datos por matrículas de vehículos
  • Cancelar una Reserva de Dominio
  • Localizar propiedades de empresas

Comentarios recientes

  • Ana en Recobro de deudas
  • María en «Esta finca queda Afecta por plazo de CINCO años», cargas en Nota Simple
  • beatriz en Cancelar una Reserva de Dominio
  • Antonia García Alcaraz en Cancelar una Reserva de Dominio
  • Aurora Portero en Nota Simple del Registro de la Propiedad sin referencia catastral
Funciona gracias a WordPress | Tema: Neblue por NEThemes.