Recobro de deudas
Pues sí, la información registral nos resultará útil si lo que queremos es cobrar las deudas que nos deben.
Lo primero que debemos conocer es la posibilidad de que nuestro deudor tenga algún tipo de bien. Para ello utilizaremos el servicio de búsqueda del Registro Central. Sólo aportando el DNI o CIF de la persona o empresa que nos debe dinero sabremos si dispone de bienes a su nombre.
En el Registro de Indices del Registro de la Propiedad conseguiremos una relación que incluye la provincia, el municipio y el Registro en los que haya algún derecho inscrito a favor de la empresa que nos interesa. Observe que decimos derecho y no propiedad porque la propiedad es un derecho pero pueden haber más a favor de la sociedad. Puede tener a su vavor el 100% de la propiedad (pleno domínio), o el uso y disfrute de la misma (usufructo), o sólo un porcentaje de la propiedad (proindiviso),…
El siguiente paso es conocer cual de los bienes o derechos encontrados nos interesa más señalar para iniciar el proceso de reclamación de la deuda. Al ser el Juicio Monitorio (el más frecuente) un proceso civil, le corresponde al demandante el señalar los bienes para un posible embargo preventivo.
NOTA DE LOCALIZACIÓN REGISTRO PROPIEDAD
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Buenas tardes,
Hace unos 6 años adquirí una parcela de regadío en Grisen que no utilizo y nadie me informó en ningún momento de si había que pagar algo o no. Después de este tiempo, me han llamado de no sé qué asociación de propietarios agrarios para decirme que hay que pagar el agua (que no utilizo) y la limpieza del canal, entre 30-50 euros al año, y que me haga cargo de esa deuda tras 6 años, cuando nadie se había tomado la molestia de informarme antes. Eso sí, no hay forma de que me manden la factura que demuestra esa deuda…
¿Dónde podría encontrar información sobre este tipo de pagos?
Gracias,
Un saludo.
p.d. siento si no he escrito en el lugar correcto pero me pilla totalmente desprevenida y no sé a quién dirigirme.
«…En el Registro de Indices del Registro de la Propiedad conseguiremos una relación que incluye la provincia, el municipio y el Registro en los que haya algún derecho inscrito a favor de la empresa que nos interesa…»